合同审查是律师特别是公司法律顾问的日常任务之一。 合同审查的过程实际上是法律知识和商业知识的碰撞和融合。合同审查的不要只审查书面合同文件,而与其他文件无关。 获取审差合同通常通过以下三个步骤进行:
步骤1形式审查
(1)合同文件本身分为三个部分:
开头(合同名称,编号,当事人和条款)
文字(开始到末尾的字)
签字部分(即双方签字,盖章和签字时间)
正式审查是查看合同是否包含这三个部分,这三个部分是否完整以及是否存在不一致之处。 常见的错误有:当事人名称不一致,不完整,错误或矛盾,合同名称与实质不符,签署前后时间不同,地址和法定代表人有误。
(2)正式检查还取决于对方的营业执照,其他证明,法定代表人身份证明,授权委托书和其他有关材料。 看看相关文件内容之间是否有矛盾。
步骤2实质审查
它主要是对合同主体的审查,这是合同的最关键内容,包括:
1.合同条款是否完整合法?
(二)合同内容是否公平,是否严重损害了集团公司的利益;
3.条款内容是否明确,是否有重大遗漏或严重的隐患,陷阱。
合同条款是否完整的审查标准,以销售合同为例
1.双方的姓名以及姓名和住所。 列出有关各方的全名,地址,电话号码,银行和帐号。
2.标的。动产应标明名称,型号,规格,品种,等级,颜色等; 不准确确定的无形财产,劳务,工作成果等,应准确,清楚地描述; 房地产应标有名称和位置。
3.数量。数量应清晰准确,测量单位,方法和工具应符合国家或行业法规。
4.质量。如果国家有强制性标准,则应澄清标准代码的全名。如果可能存在多个适用的标准,则需要指定合同中适用的标准,并阐明质量检验方法,责任期限和条件,质量异议期限和条件等。
5.价格或报酬。 合同明确规定了价格或酬金数额,计算标准,结算方法和程序。
6.时限,地点或履行方式。 性能的时间限制应明确明确。 该地点应以省,市或县的名称命名。 交付主题的方法,提供劳务的方法和解决方法应具体明确。
7.违约责任。应明确规定违约责任,赔偿金额或具体计算方法。
8.争议解决方法。选择诉讼或仲裁之一作为解决纠纷的方法。