律所资讯
您当前的位置 : 首 页 > 新闻资讯 > 以案释法

有关农村宅基地的法律知识详情(二)

2020-05-13 09:50:33

6.农村宅基地可以继承吗?

农村宅基地不能单独继承。 根据中国法律法规,宅基地的所有权和使用权是分开的。 宅基地的所有权属于村庄集体,使用权属于村庄的房屋所有者。 村民只有使用宅基地的权利,不能随意处置。 因此,宅基地不是遗产,不能被继承。 宅基地上的房屋可以继承。

需要特别指出的是,在将来失去继承的房屋(村民拥有一所房屋和一所房屋)之后,将无法对其进行重建或继续以其他方式使用该房屋。 村集体经济组织应当依照法律程序收回其宅基地使用权。 

7.为什么要进行农村宅基地的注册和认证?

宅基地使用权的登记涉及农村地区成千上万户家庭的登记,这对大多数农民而言至关重要。 加快国家,省,市对农村宅基地土地使用权的登记和发行,是保护宅基地使用权人合法权益的重要措施,是加强农村宅基地土地管理的重要手段,是农村宅基地改革的重要手段。 农村集体土地使用制度和房地产的统一注册的重要依据和保证。 进行农村宅基地使用权的登记认证,可以有效规范农村房屋的建设,防止对耕地的非法使用,保持社会和谐稳定。

8.对大多数农民来说,农村集体土地权的登记和认证有什么好处?

通过农村土地权的登记认证,依法确认农民的集体土地权,保护广大农民的合法财产权,增强农民对土地产权的认识,有助于有效维护农民的土地产权。 城市化,工业化和农业现代化的进程农民的权益也维护着农民与土地之间长期稳定的产权关系。 农民与土地产权的紧密联系可以进一步激发农民保护耕地和节约集约土地的热情,为下一次农村土地制度改革奠定基础。

9.我需要提交什么材料来申请农村宅基地使用权的注册?

要申请农村宅基地,应将以下材料提交乡镇政府和办公室:

(一)村民申请宅基地的申请表;

(2)申请人的基本信息。  (包括姓名,性别,年龄,身份证,家庭成员,户口是否在村庄等);

(3)村民委员会或农村集体经济组织印发的资料:

1.申请人的现有宅基地状况;

2.向申请人说明要分发的宅基地的位置,面积和包裹草图;

(三)村民会议或村集体经济组织成员的讨论,对村集体宣布的情况的说明;

(四)乡镇土地利用总体规划图,现状图等,并注明要占用的土地类型;

(5)其他需要提交的材料。


法律知识

标签

最近浏览:

电话:0572-5825888

邮箱:info@zjddls.com

地址:浙江省安吉县昌硕街道祥和路 168 号浦源铭楼四楼

  • 1

  • 1

©2019 浙江大德律师事务所  Powered by 祥云平台   技术支持: 中企视窗
主要从事于 知名律师事务所,湖州律师事务所,咨询律师事务所 , 欢迎来电咨询!