14.在什么情况下将拒绝使用宅基地的注册？

在下列情况之一中，不允许注册使用宅基地的权利：

（一）用于房屋使用权登记的土地不符合《城镇土地利用总体规划》

（2）除继承外，农村村民还申请第二宅基地使用权的登记；

（三）不是集体经济组织成员或者城市居民的，在农村购买宅基地和房屋；

（四）关于房屋所有权的争议尚未解决；

（五）未处理或者正在处理的违法土地；

（六）批准后连续两年未动用农村宅基地的；

（七）法律，法规和政策未规定的其他权利。

15.在什么情况下可以收回宅基地使用权？

有下列情形之一的，市，县人民政府可以申请批准，可以撤销其土地使用证或者土地使用批准文件，村民委员会或者农村集体经济组织应当追回其使用权。 现场：

（1）为实施乡村集镇规划，需要调整或迁移旧村改造或国家建设征用等原因。 新房子完工后，无正当理由将不拆除旧房子，并撤回原来的宅基地；

（二）建设乡（镇），村公共设施和公益事业需要占用的房屋用地；

（3）由于房屋的继承等原因，农村村民除了一处房屋外，还有房屋所在地；

（4）由于迁徙，生病等原因取消帐户，导致宅基地中断；

（五）未按照批准用途使用的；

（6）非法转移宅基地。

16.是否需要对所有宅基地进行认证？

按照“一房一房”的原则，不允许对符合发证条件的证书进行登记和发行。 无论该土地是由村民委员会收购分配，继承，赠与还是家庭分居，只要土地闲置或房屋建设未完成，均不得颁发证明。